30天內提升3倍資產總體投報率

原創作者:Winner Chen 日期:2021/07/30

在馬拉松比賽中,取得優勝唯一的前提是要跑完全程。

華倫。巴菲特 Warren Edward Buffett

投資理財是一輩子的功課,就像減肥,我們可能不喜歡減肥,但卻一輩子都要減。所以,在進行這個主題討論前,我們對於自己的了解,可以先將自己歸類:

第一類:也是最容易成功的是真心喜歡研究投資理財,平時也會涉獵相關訊息,而即便短期的失利,也仍然持之以恒的投資者

第二類:確實認為投資理財很重要,會用心的做好資產配置,並且在重大變化時認真進行檢討及調整

第三類:對投資理財漠不關心,甚至排斥任何相關訊息,大部份的可動用資金皆在銀行存款或保險裡

您是屬於那一類人呢?如果您是第二類或第三類人群,誠心的建議,您一定要嘗試跟著這篇文章做些功課!

Step1:計算目前的「資產總體報酬率」

運用「退休現金流優化」excel,計算目前的「資產總體報酬率」,依筆者經驗,第二類或第三類人群,此值低於2.0%。不難理解,如果採用的是存款或儲蓄類保單,甚至不動產收租,由於投報率皆低於2%,算出來的結果也就八九不離十了。

如果「資產總體報酬率」過低,完全不需要感到沮喪,因為雖然晚知道還是比不知道好太多了。而且,正是因為過去的保守,或許也躲過好幾次災難。我們的目標是,在將來退休時,能夠有財務自由的機會,過去的,就讓他過去吧!

Step2:獲取「目標資產總體報酬率」

運用「退休現金流優化」excel,我們最終必須對於「目標資產總體報酬率」,有一個概念,由於資產結構不同,每個人一定都是不同的。請務必完成這一步,得出對你最適合的投資策略以及預期達成之報酬率,方才繼續往下進行

假設,以我們的資產規模,最終需要5%的投報率,接下來我們需要再建立一個資產配置的概念,如下圖所示,不將所有雞蛋放在一個籃子裡。如果緊急備用金為可投資金額的1成,剩下的9成,就可以將其分為二份(或更多份),如果資產A代表如投資等級債券組合(約3%),資產B就要採用相應更高投報率的投資,讓最終的加權平均達到5%的目標。

5%的資產配置

Step3:投資執行準備

在進行實際投資前,必須先提升財商,讓自己具備選擇及風險管理的能力。畢竟,當結果不如預期時,我們須要有概括承受的準備!

推薦理財書籍

從本書中,能深刻認知「現金流」的價值,與其說是理財書籍,我更覺得是人生使用說明書!

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◎ 被全世界讀者公認、推薦、迴響,並譽為「每個人都應該有一本」的好書。

推薦理財網站

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值得當成修習學分,靜下心來認真閱讀的網站,推薦理由:

◎ 將各種財務問題以理性分析表達,如勞保一次領還是分年領等,得到滿意解答
◎ 無論是0投資理財經驗者,或是投資專家都能從中獲得財商的提升
◎ 開放excel下載,並且錄製教學影片,每個人都能學得會
◎ 無任何業配目的,無專職在任何金融行業,理念客觀公正

財商進階學習領域

  • 債券的分類及獲利結構:許多人並不知全球債券交易量高於股票,了解何謂債券分類、票面利率、殖利率、債券信評等級,能將存款取而代之,穩健的提高整體投報率,不學可惜了!
  • ETF指數型基金:股票市場可以從台灣50ETF開始,相當於投資在台灣前50大企業股票,採用後,可以非常大程度的拉升投報率,入場時機是決策重點,否則還是存在巨大風險的!
  • 收租型不動產:除了可能產生價差收益外,好地點租金能產生穩定的現金流,以目前的利率及貸款成數,自有資產投報率達到(6%~8%),並非難事!
  • 資產型保險:以「增額壽險」為代表,是一種可以很「保險」產生終身現金流的方式,了解現金價值、減額交清、保單貸款,能在增加投資本金額度、稅務規劃,或是資產活化上有所助益。

尋求專業協助

找壽險顧問,讓你買保險;找銀行理專,讓你買基金;找房產仲介,讓你買保險。如何尋求專業協助,在此提供三要二不的原則:

  • 要善用Google、Youtube自我進修,由於自媒體的興起,網路上的學習變得簡單和有趣,可以挑選適合自己的頻道進行提升,例如Youtube頻道-小Lin說(連結),以輕鬆易懂的方式,把深不見底的金融事說清楚講明白,非常推薦大家從感興趣的主題開始觀看。
  • 要尋求全金融領域的專家,不會站在任何產品的本位思考,自然會更加客觀的採用各類金融工具來達成您的財務目標。
  • 要尋求不以交易手續費為主要收入的專業人士,如私人銀行會專注在資產管理規模(Assets Under ManagementAUM),因此會更加重視總體資產,而非鼓勵短進短出的頻繁交易。
  • 不要因為善良或不好意思,而隨意挑選協助自己財務決策的伙伴,如房產仲介、理專、壽險顧問等,都是可以花些時間尋找到合適自己的再進行下一步,很多時候,做錯比不做更加嚴重。
  • 不要咨詢比自己不關注理財,或略懂理財卻財務狀況不佳的朋友,原因不言可喻,80/20法則贏家經常是少數意見。
所謂師父引進門,修行在個人!如果這篇分享,有令您有所收獲,可以分享給周遭的好朋友,找到志同道合的朋友,提早退休不孤單!

如果您覺得這個「退休現金流優化」的確有幫助,可以請我喝杯☕哦!

3Q~ありがとうArigato~Merci~感恩啦!

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(1,287) Comments

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